BOLSA 11

ACTUACIONES DESTACADAS

Se trata de la rehabilitación de un edificio existente en el Centro Histórico de la ciudad de Málaga que data según su ficha del catálogo de 1.876 (siglo XIX) de estilo Decimonónico Burgués Malagueño y cuyo arquitecto fue D. Joaquín de Rucoba.
El encargo se basa en la premisa de mantener el edificio en lo máximo posible, ya que por una parte se pretende por parte de la propiedad conservar el carácter histórico del mismo manteniendo su integración en el entorno que además beneficia el fin pretendido que es el de crear una serie de viviendas dotadas de todas las instalaciones y comodidades actuales, pero manteniendo el encanto histórico del centro de la ciudad, que atraiga al comprador amante de los centros antiguos de las ciudades.
Además está el hecho de que se trata de un edificio catalogado y que cuenta con protección arquitectónica de grado 1.
El edificio cuenta con una altura de planta baja más tres más ático con torreón (seis plantas sobre rasante), además de un casetón de acceso a cubierta, lo cual se conserva a excepción del casetón de acceso a cubierta (que no forma parte original del edificio) y lo único que se hace es intentar sacar el máximo provecho a las condiciones actuales del edificio al tiempo que acomodarlo a las normas y necesidades actuales. Por otra parte unos de los locales existentes de planta baja cuenta con una parte de sótano.
La propiedad ha optado por mantener el edificio en su estado original decimonónico, incluso demoliendo una parte de construcción que se hizo en el torreón de carácter reciente posiblemente por los anteriores propietarios y que es evidente que no pertenece al edificio histórico. De esta forma, además de llevar al edificio a su configuración inicial, se consigue reducir algo el impacto en altura existente y poder usar esa superficie para dotar al edificio de zonas de instalaciones necesarias para el cumplimiento las normas técnicas y de habitabilidad actuales.