84 VIV. LA ALMUNIA.ALGARROBO COSTA, MÁLAGA.

ACTUACIONES DESTACADAS

La promotora SOCIEDAD AZUCARERA LARIOS INMOBILIARIA SL se propone el desarrollo de la edificación de esta parcela con el siguiente programa inicial:
- Viviendas de 2 y 3 dormitorios, con terrazas; salón comedor, cocina (con posibilidad de ser integrada en algunos casos), dos cuartos de baño por vivienda, uno integrado en el dormitorio principal.
- Viviendas con jardín/terraza privado en planta baja.
- Áticos con amplias azoteas
- Aparcamiento en superficie con cubierta ligera
- Zona de piscina con un vaso.
- Área exterior de huertos urbanos para los usuarios de las viviendas.

La propuesta contenida en este proyecto tiene las siguientes características generales:
- Se sitúa el acceso principal al conjunto en la zona sur de la fachada oeste (Avda. de la Vega) tanto para personas como para vehículos. Al lado Norte de este acceso se desarrollan los aparcamientos, en batería, llegando hasta la zona norte de la parcela.
- El acceso a las viviendas se dispone bajo un soportal (cubierto por la edificación) que contacta con un gran patio transversal donde se sitúan cuatro portales y sus núcleos de comunicación vertical.
- El bloque de viviendas se fracciona en dos volúmenes, unidos por los núcleos de escaleras y ascensor. Se han buscado las orientaciones más favorables (este-oeste) para las fachadas principales de las viviendas.
- En la zona sur de la parcela se proyecta la zona de piscina, y en la zona central, entre la edificación y el aparcamiento, el área de huertos urbanos. Estos complementos de urbanización quedan conectados por rampas con los portales de las viviendas.
- El edificio de viviendas tiene unidades en planta baja, cuatro plantas tipo y un ático retranqueado. La cubierta contendrá instalaciones de energía solar, clima y telecomunicaciones.
- Se proyecta un pequeño semisótano para albergar los cuartos técnicos, principalmente hidráulicos.